Por: Maria Pappas
Las Exenciones de Congelación para Personas Mayores Ayudan a Prevenir Enormes Alzas en las Facturas de Impuestos de Propiedad
Muchas personas mayores con ingreso fijo enfrentan el reto de administrar sus impuestos de propiedad. Pueden ser elegibles para un alivio en impuestos conocido como la Exención “Senior Freeze” [Congelación para Personas Mayores].
Mi red, cookcountytreasurer.com, explica los requisitos de elegibilidad y pueden llevarle a través del proceso de solicitud. La red es un valioso recurso que le dice cuando hacer su solicitud y que documentos necesitará para verificar su elegibilidad.
Los solicitantes deben tener cierta edad y los requisitos de ingreso para calificar para la exención de “Senior Freeze”. Las personas de 65 años o más, con un ingreso familiar anual de $65,000 o menos, son elegibles. Se debe haber comprado y ocupado la casa el 1 de enero del año fiscal en cuestión.
El nombre completo del beneficio es “Low-Income Senior Citizens Assessment Freeze Homestead Exemption” aunque comunmente se le llama Exención de “Senior Freeze”.
La exención “congela” la valoración tasada igualada (EAV) de la propiedad el año en que la persona mayor califica para el beneficio. A diferencia de otras exenciones, debe volver a solicitar la exención de “Senior Freeze” todos los años, ya que los ingresos del Seguro Social u otras fuentes pueden cambiar de un año a otro. La exención de “Senior Freeze” da una medida de alivio diseñada para proteger a los propietarios de viviendas mayores de enormes aumentos en las facturas de impuestos debido a aumentos en las valoraciones tasadas.
Los solicitantes deben saber, sin embargo, que las facturas de impuesto aún pueden aumentar si la tarifa aumenta o si se agregan mejoras que aumentan el valor de su propiedad. Los solicitantes que tengan la edad y los requisitos de elegibilidad de ingresos deben esperar que se les pida mostrar documentación que muestre prueba de su edad, ingreso y propiedad del inmueble.
Visite cookcountytreasurer.com para más información sobre como puede hacer su solicitud en línea y seguir el estado de su solicitud. Vaya a la caja púrpura titulada “Your Property Tax Overview.” Use la dirección de su propiedad o los 14 dígitos del Número de Indice de Propiedad para la búsqueda. Si los resultados muestran que no está recibiendo la Exempción de “Senior Freeze” y tiene derecho a ella, haga click en el enlace que dice, “Apply for a missing exemption.”
Si cumplió 65 años en el 2022, tiene un ingreso de $65,000 y ha ocupado una casa de su propiedad el 1 de enero del 2023, es posible que sea elegible para la Exención de Senior Freeze” por primera vez.
Típicamente puede solicitar reembolsos por exenciones no aplicadas, hasta cuatro años atrás. Sin embargo, debido a la pandemia, algunas fechas que vencían en el Segundo Pago fueron demoradas. Ahora usted puede reclamar las exenciones de “Senior Freeze” por cinco años: 2022, 2021, 2020 2019 y 2018. Debe esperar por lo menos seis semanas para que su solicitud sea procesada. La cantidad del reembolso típicamente varía, dependiendo en las tarifas de impuestos y otros factores. Cada año que no se solicitó la Exencióm de “Senior Free
ze” podría significar un reembolso de varios cientos de dólares o más.
