Pague sus impuestos atrasados ​​ahora porque el tiempo avanza hacia la Venta Anual de Impuestos

Por Maria Pappas

Si aún debe impuestos sobre la propiedad que vencieron en 2023, se le está acabando el tiempo para evitar la Venta Anual de Impuestos. La ley estatal exige que mi oficina realice una venta anual de impuestos morosos sobre la propiedad. Para averiguar si su propiedad está en la lista de Venta Anual de Impuestos:

• Vaya a cookcountytreasurer.com

• Use la caja púrpura en la página principal titulada “Your Property Tax Overview” y busque poniendo una dirección o su Número Index de Propiedad (PIN)

• Aparecerá un banner con una advertencia urgente si su propiedad está en la lista de venta de impuestos anuales.

Mi oficina está enviando notas a los dueños de propiedad en la lista de Venta de Impuestos Anual. Cada año el Servicio Postal de E.U. regresa miles de notas enviadas vía correo certificado. Muchas de las propiedades a subastar son lotes baldíos o casas y negocios abandonados donde los avisos no pueden ser entregados. Las tres subastas fiscales más recientes buscaron ofertas por entre 37.000 y 48.000 propiedades. En cada una de ellas, aproximadamente la mitad de las parcelas se ofrecieron en subasta a pesar de que los propietarios debían menos de 1.000 dólares en impuestos. La próxima venta de impuestos, de cuatro días, que comienza el 10 de diciembre es por impuestos de propiedad no pagados en 2022 que vencían en el 2023. Por ley, La Venta de Impuestos Anual se lleva a cabo menos de 13 meses después de vencer la segunda factura, fechada el 1º de diciembre del 2023. Una razón por la que la venta de impuestos es importante para un propietario es por como afecta su capacidad de pagar los impuestos adeudados. Hasta la venta de impuestos se pueden hacer pagos parciales. Agregamos un Calculador de Plan de Pago en cookcountytreasurer.com para ayudarle a calcular como pagar los impuestos tardíos en incrementos más pequeños. Pero una vez que un comprador de impuestos adquiere su deuda tributaria en la Venta Anual de Impuestos, la única forma de redimir sus impuestos morosos es saldar la deuda más los intereses y las tarifas en un solo pago. No se aceptan pagos parciales para los impuestos morosos.

El interés cargado en los impuestos morosos puede hacer más difícil pagar la cuenta. Sin embargo, los legisladores estatales redujeron la tasa a la mitad, del 18% anual al 9%. Les pedí que lo hicieran porque reducir la tasa de interés que pagan los morosos ayuda a los propietarios de viviendas vulnerables y de bajos ingresos a generar riqueza generacional y a permanecer en sus hogares. Los propietarios tienen aproximadamente dos años y medios para pagar sus impuestos morosos, después de ese tiempo, el tiempo para redimir los impuestos morosos es de aproximadamente un año. Mi oficina envía facturas a los propietarios de aproximadamente 1,7 millones de parcelas en todo el condado de Cook cada año. La gran mayoría paga sus impuestos antes de la fecha de vencimiento inicial. Es mejor pagar a tiempo y evitar cargos por intereses y tarifas. Si no ha pagado antes de la fecha de vencimiento, pague sus impuestos en su totalidad dentro de los 13 meses posteriores a la fecha de vencimiento para evitar la Venta Anual de Impuestos. De esa manera, evita las molestias y el costo de redimir sus impuestos y tener que hacer un pago único. Si debe impuestos, le aconsejo a que pague ahora porque el reloj de la Venta Anual de Impuestos está corriendo.